當(dāng)下，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開發(fā)商將旅游地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)作為新的增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)從單一住宅地產(chǎn)開發(fā)商向綜合性地產(chǎn)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

　　曾導(dǎo)演金六福、湘窖酒業(yè)等資本大戲，參與太子奶重組而一度聲名鵲起的新華聯(lián)集團(tuán)也不例外。除了此前擬投資銀川城市綜合體，這次更是欲攜百億巨資來(lái)湘試水旅游市場(chǎng)。

　　近日，新華聯(lián)集團(tuán)攜手科瑞集團(tuán)等投資方與炎陵縣人民政府簽訂了《湖南省炎陵縣新華聯(lián)·神農(nóng)谷國(guó)際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議書》，投資額度高達(dá)100億元。新華聯(lián)集團(tuán)進(jìn)軍湖南旅游地產(chǎn)的大幕就此開啟。

　　轉(zhuǎn)戰(zhàn)旅游市場(chǎng)謀戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型

　　早前有消息稱，新華聯(lián)擬開發(fā)湖南炎陵神農(nóng)谷、西寧多巴兩個(gè)文化旅游度假項(xiàng)目，預(yù)計(jì)6年內(nèi)投資分別約為100億元、50億元。加上此前擬投資的銀川城市綜合體項(xiàng)目，年內(nèi)新華聯(lián)公布的在旅游地產(chǎn)上的總投資約為250億元。

　　以房地產(chǎn)為主業(yè)的新華聯(lián)，歷史上鮮有涉足文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的舉動(dòng)，今年頻頻大手筆加碼文化旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，是否意味著公司正在謀劃戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型呢?

　　對(duì)此，新華聯(lián)董秘杭冠宇透露，以前公司地產(chǎn)項(xiàng)目90%做住宅，10%做商業(yè)，但在未來(lái)，大體上商業(yè)和文化旅游文化地產(chǎn)的份額將達(dá)一半，與住宅的份額持平。

　　在這方面，新華聯(lián)董事長(zhǎng)傅軍更是毫不諱言。他表示，中國(guó)文化旅游市場(chǎng)值得長(zhǎng)期看好，加大文化旅游領(lǐng)域的投資，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要。

　　大力投資湖南

　　除了神農(nóng)谷國(guó)際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目之外，新華聯(lián)在湖南還有多個(gè)投資項(xiàng)目。

　　位于醴陵的華聯(lián)陶瓷是新華聯(lián)著力發(fā)展的項(xiàng)目，“該廠是中國(guó)日用陶瓷行業(yè)的龍頭企業(yè)，去年的銷售額已達(dá)到了7.6個(gè)億，希望盡快在銷售上突破10億大關(guān)。”傅軍介紹道。

　　“我們?cè)谏坳?yáng)有湘窖酒廠，即邵陽(yáng)酒廠。在株洲還有一個(gè)大樓盤，項(xiàng)目總占地面積超過(guò)3000畝。”傅軍表示，此外，在湖南還有一個(gè)新華聯(lián)石油公司，去年銷售額實(shí)現(xiàn)了40億。據(jù)悉，今年新華聯(lián)石油公司將力爭(zhēng)在湖南自建和收購(gòu)30個(gè)加油站。

　　會(huì)議連線

　　新華聯(lián)100億

　　布局炎陵神農(nóng)谷

　　12月2日，新華聯(lián)集團(tuán)攜手科瑞集團(tuán)、德力西集團(tuán)、南翔集團(tuán)和星牌集團(tuán)與炎陵縣人民政府在長(zhǎng)沙簽訂了《湖南省炎陵縣新華聯(lián)·神農(nóng)谷國(guó)際文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議書》。擬投資100億元以上，將炎陵神農(nóng)谷打造成為“湖南第二個(gè)張家界”。

　　炎陵神農(nóng)谷因炎帝陵而名播海內(nèi)外，同時(shí)還地處紅色革命老區(qū)，有著華南地區(qū)面積最大的原始森林，谷內(nèi)擁有103座海拔1000米以上的高峰，因諸多旅游資源而被業(yè)內(nèi)看好。

　　長(zhǎng)期以來(lái)，由于交通不便等原因，神農(nóng)谷長(zhǎng)在深山人未識(shí)。傅軍透露，隨著鐵路、公路網(wǎng)的建設(shè)，神農(nóng)谷已具備開發(fā)的條件。新華聯(lián)決定從明年起，利用5年時(shí)間，投資100億元開發(fā)。