漫畫 左駿

　　推銷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行“一對(duì)一”，不能提前進(jìn)入也不能早退，搞得很神秘。周斌 攝

　　　只要一次性支付8萬元，然后20年內(nèi)每年可以有一周時(shí)間帶上親戚朋友，去世界上一百多個(gè)國家4000多個(gè)地方免費(fèi)住宿。前幾天，這樣的好事找上了長(zhǎng)沙市民廖先生。在心動(dòng)了一把后，廖先生又謹(jǐn)慎起來，這事靠不靠譜?

　　而據(jù)記者了解到，連日來，長(zhǎng)沙有不少“驢友”都接到過這家名為陽光之旅商務(wù)咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱“陽光之旅”)的電話。他們自稱把這種“度假擁有權(quán)”的旅游新時(shí)尚帶入了長(zhǎng)沙。但是，消費(fèi)者、旅游從業(yè)者卻充滿疑惑。長(zhǎng)沙市旅游質(zhì)監(jiān)所更是提醒，貌似“餡餅”的“度假擁有權(quán)”很有可能是一個(gè)陷阱。

　　游客疑惑

　　8萬元買20年度假權(quán)?最后一刻放棄了

　　“一次性花8萬元，20年里每年可以出國旅游一周，免住宿費(fèi)，雖說是好事我卻總感覺有點(diǎn)不踏實(shí)。”日前，愛好旅游的市民廖先生特意找到長(zhǎng)沙市旅游質(zhì)監(jiān)所咨詢這種模式是不是合法。

　　原來，廖先生不久前應(yīng)邀參加了陽光之旅的一次促銷會(huì)，接待人員向他推銷這種旅游模式，而且據(jù)說是當(dāng)今世界上最流行的“度假擁有權(quán)”。

　　廖先生說，是一位“驢友”向陽光之旅推薦了他，并留下他的電話。之后陽光之旅的工作人員就開始不斷撥打他的電話，并承諾“有免費(fèi)贈(zèng)送的國內(nèi)或境外游”，廖先生抱著看一看的心態(tài)，在一個(gè)晚上應(yīng)邀去參加了推銷會(huì)。

　　在兩個(gè)小時(shí)的推銷時(shí)間內(nèi)，一名工作人員全程負(fù)責(zé)接待廖先生，并向他灌輸“度假擁有權(quán)”的種種好處。在現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)銷人員還組織他們觀看了視頻以及以前入會(huì)人員在異國度假的照片。

　　“開始我還感覺營(yíng)銷人員說得有道理，但在被要求簽合同時(shí)卻隱隱感覺到有些不妥的地方，在最后一刻選擇放棄了繳款。”廖先生說。

　　記者暗訪

　　只接待預(yù)約客人，一對(duì)一促銷貌似神秘

　　不止廖先生，長(zhǎng)沙多名“驢友”近日來也接到了陽光之旅的電話。記者決定一探究竟。

　　陽光之旅位于五一大道與蔡鍔路交界處的中隆國際大廈7樓。記者以一位希望出國旅游的游客身份找上門去，卻被接待人員擋在門外。工作人員稱：公司只接待預(yù)約的客人。

　　無奈，記者只好請(qǐng)廖先生作推薦人，把自己作為“潛在客戶”推介給公司。

　　幾天后，記者接到陽光之旅工作人員電話，詢問記者是不是有旅游愛好等信息，在得到肯定答復(fù)后，工作人員邀請(qǐng)記者去參加公司的推介會(huì)，并強(qiáng)調(diào)“會(huì)上有免費(fèi)國內(nèi)或境外游產(chǎn)品贈(zèng)送”。

　　5月的最后一個(gè)周末晚7時(shí)，記者再次來到陽光之旅，情況和廖先生之前反映的差不多。一間40多平方米的大廳里放著有些嘈雜的音樂(營(yíng)銷人員解釋，這主要是為了防止別人聽到顧客的隱私)，10多張小桌前，每張桌旁坐著一位營(yíng)銷人員和一位顧客，營(yíng)銷人員手里拿著多達(dá)6頁的調(diào)查表，很耐心地從記者的職業(yè)、工作單位、年收入問起，一直問到對(duì)旅游目的地的興趣，游玩方式等。

　　經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的“交流”，陽光之旅開始組織大家看視頻：海浪、沙灘，全外文解說，據(jù)稱畫面上那些在海灘上散步的游客都是參加“度假擁有權(quán)”的會(huì)員。緊接著，組織大家參觀墻壁上貼出的數(shù)十張照片，照片上的幾位主人公據(jù)稱也是繳了8萬元費(fèi)用的VIP會(huì)員，正在境外某地度假。

　　參觀過程中，記者留意到掛在墻上的營(yíng)業(yè)執(zhí)照顯示，公司的業(yè)務(wù)范圍是“進(jìn)行商務(wù)旅游咨詢”。

　　資料顯示

　　長(zhǎng)沙曾有開展類似業(yè)務(wù)的公司被查處

　　“從宣傳手段和內(nèi)容上看，這種‘度假擁有權(quán)’很接近幾年前鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的‘分時(shí)度假’，只是改頭換面而已。”昨日，長(zhǎng)沙市旅游質(zhì)監(jiān)所負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)肯定地說。

　　“分時(shí)度假”上世紀(jì)60年代在法國問世，之后在各國迅速發(fā)展，成為風(fēng)靡世界的休閑度假方式。“分時(shí)度假”運(yùn)作慣例是：將一處住宿設(shè)施(如飯店、公寓、度假別墅等)的住宿單元每年的使用期分為52周，將52周中的51周分時(shí)銷售給顧客(1周作為設(shè)施修繕保養(yǎng)期)。每個(gè)單位的“分時(shí)度假”產(chǎn)品，就是在約定的時(shí)期內(nèi)(一般為20年～40年)每年在這一住宿單元中住宿一周的權(quán)利。“分時(shí)度假”讓人趨之若鶩的魅力還在于它的度假交換概念，即擁有度假房產(chǎn)使用權(quán)的消費(fèi)者，可以通過全球網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)換取同等級(jí)別但位于其他地區(qū)的度假房屋使用權(quán)。

　　長(zhǎng)沙市旅游質(zhì)監(jiān)所負(fù)責(zé)人透露，“分時(shí)度假”自上世紀(jì)90年代開始進(jìn)入中國后卻嚴(yán)重“水土不服”，一度淪為消費(fèi)陷阱和“騙局”的代名詞。

　　記者查閱資料，發(fā)現(xiàn)2004年即有一家叫“長(zhǎng)沙湘海時(shí)尚之旅”的公司從事這一業(yè)務(wù)，后不知所終；2010年有一家叫武漢華之旅商務(wù)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司從事這類業(yè)務(wù)，因承諾兌不了現(xiàn)被執(zhí)法部門查處。

　　涉及多個(gè)領(lǐng)域易生糾紛

　　三大陷阱需警惕

　　有專家認(rèn)為，陽光之旅推出的“度假擁有權(quán)”涉及旅游、度假、地產(chǎn)、金融等多個(gè)領(lǐng)域，在法制和信用建設(shè)不完善的環(huán)境下，由于跨度時(shí)間長(zhǎng)，很可能出現(xiàn)糾紛。

　　長(zhǎng)沙市旅游質(zhì)監(jiān)所昨日提醒，目前“分時(shí)度假”或“度假擁有權(quán)”在我國與其相對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)并不成熟，產(chǎn)品內(nèi)容覆蓋度假、房地產(chǎn)、金融、擔(dān)保、信托和旅游等多個(gè)行業(yè)，在規(guī)范制定、事務(wù)協(xié)調(diào)上難度很大，極易引發(fā)合同糾紛，千萬要警惕“度假擁有權(quán)”銷售中可能存在的陷阱。

　　陷阱一：紙上談兵

　　目前，世界對(duì)中國公民開放的旅游目的地國家和地區(qū)達(dá)140多個(gè)，但在獲取旅游簽證方面仍然存在著一些障礙，而“度假擁有權(quán)”所要求的個(gè)人旅游簽證可能比旅行社團(tuán)體旅游簽證更加難以獲得。這些沒有旅行社經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的咨詢公司所承諾的“包辦簽證”可能都是紙上談兵。

　　陷阱二：破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

　　“度假擁有權(quán)”產(chǎn)品的費(fèi)用較高、時(shí)間跨度長(zhǎng)，20年有效時(shí)間內(nèi)不排除破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。因此，即便是對(duì)該類產(chǎn)品有興趣且有足夠購買力的消費(fèi)者，也應(yīng)在仔細(xì)研讀合同條文后，經(jīng)過一段時(shí)間的“冷靜”，然后再?zèng)Q定是否簽約。對(duì)企業(yè)相關(guān)簽證承諾、機(jī)票、餐飲、投資回報(bào)等問題，都應(yīng)要求在合同中明確規(guī)定，并將經(jīng)營(yíng)者的相關(guān)口頭承諾寫入合同，避免導(dǎo)致將來訴訟時(shí)法院不予支持等情況出現(xiàn)。

　　陷阱三：投資風(fēng)險(xiǎn)

　　國外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)證明，“分時(shí)度假”是一種度假產(chǎn)品，消費(fèi)者之所以購買是出于經(jīng)濟(jì)性、靈活性和方便性等方面的考慮，而不是為了投資(至少主要不是為了投資)。盡管在有些國家，“分時(shí)度假”也能夠再銷售，但大部分的再銷售都會(huì)低于原價(jià)(在美國，大約為原價(jià)的六分之一)。因此，作為投資是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。