浙江在線11月27日訊(浙江在線記者 張卉卉 通訊員 房軒中)記者從杭州市住保房管局獲悉，為了切實保障和改善民生，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，增加租賃住房有效供應(yīng)，創(chuàng)新住房租賃管理和服務(wù)體制，讓杭州市民逐步實現(xiàn)“住有所居”目標，截至目前，杭州市級配建公租房項目已達41個，配建面積99.18萬平方米，配建套數(shù)約15267套。

　　杭州歷來高度重視住房保障工作，將建立健全“杭州特色”的多層次住房保障體系作為構(gòu)建和諧社會和提高群眾生活品質(zhì)的重要舉措。2010年以來，杭州住房保障從“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)變，大力推進以公租房為主的住房保障工作，有效緩解了城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的階段性、過渡性住房困難。截至目前，主城區(qū)住房保障覆蓋率已達到了城鎮(zhèn)常住人口的29%；市區(qū)兩級通過新建、集中配建、商品房項目內(nèi)配建、回購等方式已籌集房源330余萬平方米，累計推出公租房房源5.97萬套。其中，市級配建公租房項目已達41個，配建面積99.18萬平方米，配建套數(shù)約15267套。

　　為進一步擴大公租房房源籌集渠道，提高保障性住房的覆蓋面，2011年，杭州在全國范圍率先實施商品住宅出讓用地配建公租房政策，出臺的《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》中明確“2011年商品住房供地總量中安排10%的土地用于建設(shè)或配建保障性住房”，并在《杭州市公共租賃住房建設(shè)管理實施細則(試行)》、《杭州市在商品住宅出讓用地中配建保障性住房的實施辦法(試行)》中明確“確?？偭?、合理配建、同步建設(shè)、同步配套”的配建原則以及“配建的保障性住房與所在地塊商品住宅實行統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，共享配套基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套，商品建設(shè)標準與品質(zhì)不低于所在地塊商品住宅”的要求。通過努力，杭州成為配建政策出臺全國最早、實際配建數(shù)量全國最多的城市。

　　今年7月18日，杭州被列入全國首批12個開展住房租賃試點的城市以來，按照住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》的要求，探索加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點改革工作，于8月29日出臺了《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》，再次明確了“主城區(qū)(指上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低于總建筑面積的10%，蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)配建比例不低于5%”。

　　隨著杭州住房保障的發(fā)展和住房租賃市場試點改革工作的推進，商品住宅項目用地配建公共租賃住房的落實，可以說一大波公租房又在趕來的路上，杭州市民的“住有所居”將可得到持續(xù)、有效的保障。