羊城晚報(bào)訊 記者李曉旭、通訊員劉靜靜報(bào)道：今年深圳樓市走向如何，是很多人都關(guān)心的問(wèn)題。1月24日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委下轄單位及官方智囊深圳市房地產(chǎn)研究中心出爐的分析報(bào)告引人關(guān)注。該中心主任王鋒介紹，2018年深圳房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖，力度不放松。

　　據(jù)介紹，2017年12月，深圳新建商品住宅均價(jià)為54256元/平方米，比年初下降1.3%，比2016年9月下降11.9%。成交量方面也在低位運(yùn)行，深圳2017年新建商品住宅成交量259.43萬(wàn)平方米，同比下降38.6%；二手住宅成交量532.01萬(wàn)平方米，同比下降33.7%。數(shù)據(jù)顯示，2017年深圳商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為307.94萬(wàn)平方米，同比下降30%。截至12月底，商品住宅庫(kù)存面積338.58萬(wàn)平方米，按過(guò)去12個(gè)月平均銷售規(guī)模計(jì)算，庫(kù)存消化周期為15.7個(gè)月。