在購買房產(chǎn)的過程中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人們找房、房產(chǎn)交易的過程中扮演著極為重要的角色。58集團(tuán)近期發(fā)布的《2018年百萬房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人生存報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱報(bào)告)顯示，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)集聚了更多年輕人，其中62.6%房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年齡小于29歲，但87%從業(yè)者每周休息時(shí)間不足一天，一線城市60%中介公司給予經(jīng)紀(jì)人的工資超過8千元。

　　58安居客房產(chǎn)研究院聯(lián)合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)大學(xué)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，該行業(yè)年齡年輕化態(tài)勢(shì)日趨明顯，62.6%從業(yè)人員都是29歲以下的年輕人，且63.2%從業(yè)者為男性。全國36%的經(jīng)紀(jì)人每天上班時(shí)間超過10個(gè)小時(shí)，87%的經(jīng)紀(jì)人平均每周休息時(shí)間少于一天。對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，不是在帶看和簽約的路上就是不斷在找客戶，他們中35.4%的人每天聯(lián)系10到30個(gè)客戶，一半人平均每月帶看房源數(shù)為10到30套。

　　投入大量時(shí)間和熱情為他們帶來了不錯(cuò)的業(yè)績(jī)。調(diào)查顯示，全國超過85%的經(jīng)紀(jì)人每月都能實(shí)現(xiàn)簽單(含租賃和買賣)，穩(wěn)定的簽單量帶來可觀的收入，一線城市60%中介公司給予的工資超過8千元，普遍高于新一線城市。

　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人呈現(xiàn)的這些屬性與行業(yè)特點(diǎn)有關(guān)，其收入與業(yè)績(jī)緊密掛鉤促使他們努力奮斗，但也導(dǎo)致其收入的不穩(wěn)定。此外，在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)最被購房者看中，54.89%的人會(huì)依據(jù)這兩個(gè)因素來選擇經(jīng)紀(jì)人，整體素質(zhì)、專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量成為其核心競(jìng)爭(zhēng)力，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要不斷提升自己、累積提升從業(yè)經(jīng)驗(yàn)才不會(huì)被行業(yè)淘汰。

　　報(bào)告還顯示，全國百萬房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要集中在一線城市或者新一線城市。其中，上海規(guī)模最大，占全國總規(guī)模5.85%，北京和成都分別以4.77%、4.09%排名二、三位。

　　在房住不炒的政策大背景下，房產(chǎn)市場(chǎng)整體趨冷但經(jīng)紀(jì)人普遍對(duì)二手房持樂觀態(tài)度。58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)從2017年5月以來持續(xù)穩(wěn)中有升，多數(shù)經(jīng)紀(jì)人看好二手房市場(chǎng)的行情。此外，在租購并舉住房制度的影響下，租賃住房成為房產(chǎn)市場(chǎng)的新風(fēng)口，長租市場(chǎng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，租房業(yè)務(wù)成交快、機(jī)會(huì)成本小、需求量大等特點(diǎn)，讓70.9%的經(jīng)紀(jì)人看好租賃市場(chǎng)，認(rèn)為未來在該領(lǐng)域大有可為。對(duì)于未來的職業(yè)抉擇，84.9%的經(jīng)紀(jì)人表示會(huì)堅(jiān)持留守。