中新網(wǎng)天津6月24日電 (記者 張道正 通訊員 李強)為深入貫徹落實《天津市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(津政辦發(fā)〔2018〕14號)精神，天津市、區(qū)兩級房管部門不斷強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，對規(guī)避調(diào)控政策、無證售房、制造市場恐慌等各類擾亂市場秩序的行為堅持“零容忍”，全力以赴維護該市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好局面。

　　近期，天津房管部門對6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為予以嚴肅處理，并公開曝光：

　　一、天津盛世聯(lián)行投資管理有限公司在武清區(qū)開發(fā)建設的鑫嘉園項目，在銷售活動中存在發(fā)布“買房可送天津戶口”違規(guī)廣告宣傳，未取得銷售許可證銷售房屋，委托未備案中介機構(gòu)代理銷售，哄抬房價等多項違法違規(guī)行為。武清區(qū)房管局責令開發(fā)企業(yè)停售整頓，對銷售人員進行法律法規(guī)及相關政策專題培訓，對違法銷售行為依法予以行政處罰，對違法廣告問題移交區(qū)市場監(jiān)管局立案調(diào)查。企業(yè)整頓期間，關閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能。

　　二、天津市源圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在東麗區(qū)開發(fā)建設的廣福商業(yè)中心項目，開發(fā)企業(yè)在未取得商品房銷售許可證情況下，委托天津創(chuàng)意盛行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司對外銷售房屋，違反了《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》有關規(guī)定，東麗區(qū)房管局依法責令企業(yè)整改，并對開發(fā)企業(yè)、代理機構(gòu)予以行政處罰。

　　三、天津薊州鴻坤花語房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在薊州區(qū)開發(fā)建設的福滿園項目，在未達到基礎工程形象部位的情況下，施工現(xiàn)場造假，騙取商品房銷售許可證，違反了《行政許可法》、《城市商品房預售管理辦法》有關規(guī)定。薊州區(qū)房管局依法責令企業(yè)停售整頓，關閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能，并予以行政處罰，同時將設計、施工、監(jiān)理單位參與造假情況移交建設管理部門依法處置。

　　四、天津?qū)毷l(fā)投資有限公司在寶坻區(qū)開發(fā)建設的日盛園項目因存在矛盾糾紛，未售房屋被抵押、查封，屬限制性交易房屋。近期發(fā)現(xiàn)，有外省市中介機構(gòu)代理以上房屋，用早已廢止的“購房可獲藍印戶口”為噱頭進行虛假宣傳，誘騙購房人。對此，提醒天津市中介機構(gòu)不得為禁止交易房屋的當事人提供經(jīng)紀服務，提醒廣大群眾勿輕信不法中介機構(gòu)、個人對該項目房屋的宣傳，謹防上當受騙。

　　五、天津新城寶郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在寶坻區(qū)開發(fā)建設的藝馨佳苑項目，在銷售活動中未對購房人資格進行嚴格審核，向不具備購房資格的人員預定房屋、收取定金，違反了我市調(diào)控政策有關規(guī)定。寶坻區(qū)房管局對企業(yè)負責人進行約談，責令企業(yè)限期整改，整改期間，關閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能。

　　六、天津百合灣建設有限公司在靜海區(qū)開發(fā)建設的富力新城項目，在銷售活動中未對購房人資格進行嚴格審核，向不具備購房資格的人員預定房屋、收取定金；銷售人員對外散布房屋漲價、房源供不應求等虛假信息，制造市場緊張氛圍，影響市場穩(wěn)定，違反了我市調(diào)控政策有關規(guī)定。靜海區(qū)房管局對企業(yè)負責人進行約談，責令企業(yè)全面排查整改，對銷售人員進行專題培訓教育，對無資格的購房人全部清退，整改期間，關閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能。

　　天津房管部門強調(diào)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)應嚴格落實天津市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，做好購房資格審查工作，加強員工教育，提升自律意識，依法依規(guī)開展銷售活動，保障天津市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)