昨日，佛山市住建局召開“開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)”，重點(diǎn)整治投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告。本次專項(xiàng)行動(dòng)從7月啟動(dòng)，持續(xù)到今年12月，歷時(shí)半年。

　　在動(dòng)員大會(huì)上，萬(wàn)科、碧桂園、雅居樂、合富等36家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以及21家中介企業(yè)的代表出席了本次動(dòng)員大會(huì)，并分別簽訂了《佛山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》和《佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)自覺抵制違法違規(guī)行為自律承諾書》。

　　嚴(yán)打4大類22項(xiàng)違法違規(guī)行為

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)的通知，本次專項(xiàng)行動(dòng)整治重點(diǎn)包括投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等4大類、22項(xiàng)房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

　　這4大類、22項(xiàng)房地產(chǎn)違法違規(guī)行為包括：打擊操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙；暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi)、陰陽(yáng)合同、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機(jī)炒房的房地產(chǎn)“黑中介”行為；從事違規(guī)銷售、變相加價(jià)、一房多賣、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金等行為。

　　本月起到年底是排查整治階段

　　會(huì)上，佛山市住建管理局通報(bào)了本次專項(xiàng)行動(dòng)工作具體計(jì)劃。將在7月15日前完成動(dòng)員部署。從7月開始到12月，是排查整治階段。通過建立投訴受理等制度，收集舉報(bào)投訴情況。并對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展全方位的深層次的專項(xiàng)檢查工作。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從嚴(yán)從重處理。第三階段是專項(xiàng)督查階段，從8月開始到12月底，相關(guān)部門不定期開展對(duì)重點(diǎn)地區(qū)的督查抽查，并建立問責(zé)機(jī)制。

　　此外，市住建管理局表示，相關(guān)部門將建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)機(jī)制。

　　上半年處理房產(chǎn)交易糾紛258件

　　在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，佛山市工商局也通報(bào)了上半年處理涉及房地產(chǎn)違法違規(guī)事件的處理情況。佛山市工商局介紹，今年上半年，該局共查處違法房地產(chǎn)廣告30條，處理房地產(chǎn)交易糾紛258件。下半年將加強(qiáng)對(duì)虛假、違規(guī)房地產(chǎn)廣告的處理。并通過建立企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的工作機(jī)制，結(jié)合企業(yè)守合同重信用活動(dòng)，開展不斷的健全企業(yè)信用檔案，完善嚴(yán)重失信主體的黑名單制度。今年上半年佛山已有553家房屋中介被列入異常名錄。

　　佛山市發(fā)改局有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，僅今年上半年，全市接到房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格咨詢舉報(bào)和投訴224件，投訴的熱點(diǎn)主要集中在違反商品房明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐以及強(qiáng)行加收等方面。下一階段發(fā)改局將針對(duì)這些問題進(jìn)行專項(xiàng)檢查。

　　各區(qū)要全面排查轄內(nèi)房企、中介

　　市住建管理局局長(zhǎng)林國(guó)榮強(qiáng)調(diào)，本次專項(xiàng)行動(dòng)要做好嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任、各區(qū)屬地責(zé)任以及部門監(jiān)管責(zé)任。各區(qū)作為此次專項(xiàng)行動(dòng)的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的專項(xiàng)整治工作。要按照“全面排查、精準(zhǔn)打擊”的要求，對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開展全方位、深層次的專項(xiàng)檢查。要將集中整治和日常監(jiān)管執(zhí)法結(jié)合起來(lái)，嚴(yán)厲打擊5類投機(jī)炒房行為、6類房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、6類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為以及5類虛假房地產(chǎn)廣告行為。