【解說(shuō)】3月14日, 國(guó)新辦在北京舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)毛盛勇介紹，2019年1-2月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)運(yùn)行在合理區(qū)間，保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，向好的趨勢(shì)逐步顯現(xiàn)。

　　【解說(shuō)】毛盛勇在介紹1-2月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本情況時(shí)表示，絕大多數(shù)指標(biāo)表現(xiàn)平穩(wěn)，一部分指標(biāo)還在向好，總體上看有四方面特點(diǎn)，一是國(guó)內(nèi)需求穩(wěn)中有升，二是結(jié)構(gòu)優(yōu)化態(tài)勢(shì)持續(xù)，三是就業(yè)、物價(jià)總體穩(wěn)定，四是市場(chǎng)預(yù)期趨勢(shì)向好。

　　【同期】國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng) 毛盛勇

　　現(xiàn)在外部環(huán)境不平衡、不確定性比較多，特別是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、國(guó)際貿(mào)易增長(zhǎng)都出現(xiàn)放緩趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期積累的結(jié)構(gòu)性矛盾還是比較突出，經(jīng)濟(jì)還是有一些下行壓力。但是，按照中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和政府工作報(bào)告的部署，把逆周期調(diào)節(jié)的各項(xiàng)政策很好地落實(shí)到位，中國(guó)經(jīng)濟(jì)能夠保持平穩(wěn)健康運(yùn)行。

　　【解說(shuō)】數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年1-2月份全國(guó)商品房銷售面積14102萬(wàn)平方米，下降3.6%。對(duì)此，毛盛勇回應(yīng)稱，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，商品房銷售面積略有下降主要受兩方面因素的影響。

　　【同期】國(guó)家統(tǒng)計(jì)局國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng) 毛盛勇

　　一個(gè)原因是春節(jié)因素的影響。今年春節(jié)因素影響大部分集中在2月份，對(duì)人們的購(gòu)房行為帶來(lái)了一定影響。第二個(gè)原因是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了新的發(fā)展階段。按照中央關(guān)于房地產(chǎn)的定位，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，或者“房住不炒”這樣一個(gè)基本定位,加快長(zhǎng)效機(jī)制的建設(shè)，廣大老百姓和投資者更加清醒地、更加理性地對(duì)待購(gòu)房行為。

　　【解說(shuō)】1-2月份，在商品房銷售面積下降的同時(shí)，房地產(chǎn)投資卻同比增長(zhǎng)達(dá)到11.6%，毛盛勇表示，主要有兩個(gè)原因，

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　　一個(gè)原因是前期土地的購(gòu)置費(fèi)增長(zhǎng)比較快，第二個(gè)原因從今年1-2月份來(lái)看，第二個(gè)原因是今年以來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)施工進(jìn)度有所加快，推高了房地產(chǎn)的投資。

　　【解說(shuō)】毛盛勇說(shuō)，房地產(chǎn)投資有一些支撐因素也有一些制約因素，投資走勢(shì)還需要進(jìn)一步觀察。

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　　關(guān)于下一步的走勢(shì)，存在一些支撐房地產(chǎn)投資平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的因素，比如從房?jī)r(jià)來(lái)看，目前運(yùn)行比較平穩(wěn)；第二房地產(chǎn)新開(kāi)工面積或者施工面積還保持一定增長(zhǎng)，這可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)投資有一定的支撐。另外也有一些制約因素，從1-2月份數(shù)據(jù)來(lái)看，土地購(gòu)置面積是下降的，商品房銷售面積也是下降的。所以，房地產(chǎn)投資走勢(shì)還需要進(jìn)一步觀察。

　　記者 劉超 北京報(bào)道