19日，保利發(fā)展獲得由“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”公布的“2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第4名排名，并在綜合實(shí)力、盈利性、穩(wěn)健性、規(guī)模性和融資能力等方面均位列房企TOP10。

　　保利發(fā)展北京公司副總經(jīng)理朱凱(右)領(lǐng)取保利發(fā)展所獲獎項(xiàng)

　　2018年，保利發(fā)展經(jīng)營規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，公司營業(yè)總收入同比增長32.31%，營業(yè)利潤及利潤總額分別同比增長38.41%和38.29%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長20.33 %。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額 4048.17億元，同比增長30.91%；實(shí)現(xiàn)簽約面積2766.11萬平方米，同比增長23.36%。

　　保利發(fā)展控股集團(tuán)始終堅(jiān)持全國化戰(zhàn)略布局，并聚焦一二線城市和核心城市群。截止2018年6月31日，保利發(fā)展控股集團(tuán)形成了以珠三角、長三角、京津冀城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區(qū)域多點(diǎn)開花的城市群布局，在全國99個城市擁有8950萬平方米待開發(fā)土地資源。其中一二線城市5425萬平方米，占比約61%；珠三角和長三角兩大核心城市群4124萬平方米，占比約46%，與市場趨勢相匹配，優(yōu)質(zhì)的土儲資源將助力企業(yè)持續(xù)快速發(fā)展。

　　2018年9月，公司完成更名，由保利地產(chǎn)升位為保利發(fā)展，在更高的戰(zhàn)略定位上，保利發(fā)展控股集團(tuán)將“十三五”戰(zhàn)略規(guī)劃的“一主兩翼”內(nèi)涵升級為“不動產(chǎn)投資開發(fā)為主，綜合服務(wù)與不動產(chǎn)金融為翼”，賦予其更具時代意義的新內(nèi)涵，打造“不動產(chǎn)生態(tài)發(fā)展平臺”，進(jìn)一步加快多元化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

　　保利發(fā)展北京公司副總經(jīng)理朱凱說，公司一直注重研究城市生命周期，根據(jù)不同城市的發(fā)展階段來制定相應(yīng)的投資開發(fā)策略。截至目前，保利北京共開發(fā)近50個精品項(xiàng)目，覆蓋北京市12個城區(qū)，為超100000+業(yè)主提供“一站式”服務(wù)。

　　在朱凱看來，北京正處于城市煥新階段。保利發(fā)展在北京的開發(fā)策略，包括經(jīng)營模式都將面臨適應(yīng)新環(huán)境變化的轉(zhuǎn)型過程。他指出，一方面保利北京會堅(jiān)持傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，另一方面會在自持物業(yè)方面持續(xù)發(fā)力。

　　在保利發(fā)展集團(tuán)“美好生活同行者”的品牌愿景下，保利北京從城市人文角度，與公眾深度溝通。自2017年，保利北京以創(chuàng)新和專業(yè)引領(lǐng)行業(yè)市場，以“城市有光”的品牌主張將“美好生活”的愿景落地，以“和系”高端作品致敬城市生活家，“匯系”商辦平臺為世界城市提案，予城市生活品質(zhì)、人性化的居住、辦公體驗(yàn)，不斷為城市煥新打造未來場景。

　　“城市有光的人文溫度，拉近了人們與城市的距離。”朱凱認(rèn)為，開發(fā)商交付的產(chǎn)品最終是給消費(fèi)者提供一種生活體驗(yàn)，房地產(chǎn)品牌應(yīng)該從單純的開發(fā)角度轉(zhuǎn)換到終端，更為聚焦客戶的個性需求與豐富體驗(yàn)。

　　對于北京市場，朱凱說，“北京并不是供過于求，而是市場缺好的房子。”