中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年4月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，4月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.6點(diǎn)，較上月上升0.3點(diǎn)，環(huán)比上漲0.03%，同比漲幅0.01%。

從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看，該指數(shù)在連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)之后，4月份開(kāi)始企穩(wěn)回升。環(huán)比方面，該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來(lái)，連續(xù)第五個(gè)月上漲。

另外值得注意的是，4月份一線城市中，北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面，繼續(xù)處于上漲態(tài)勢(shì)。

“雙跌”城市小幅增加

從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有8個(gè)城市（烏魯木齊、重慶、杭州、深圳、大連、北京、銀川、上海）環(huán)比上漲，上漲城市比上月減少1個(gè)。其中，烏魯木齊（0.53%）、重慶（0.51%）、杭州（0.34%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；27個(gè)城市（濟(jì)南、長(zhǎng)沙、西寧、鄭州、昆明、貴陽(yáng)、合肥、寧波、南昌、長(zhǎng)春、廈門、呼和浩特、青島、?？凇⑻?、沈陽(yáng)、福州、南寧、蘭州、哈爾濱、天津、西安、南京、成都、石家莊、武漢、廣州）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月增加1個(gè)。其中，濟(jì)南（-0.58%）、長(zhǎng)沙（-0.56%）、西寧（-0.55%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

從同比情況來(lái)看，共有9個(gè)城市（烏魯木齊、深圳、大連、北京、重慶、上海、成都、廣州、杭州）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月增加1個(gè)。其中，烏魯木齊（3.23%）、深圳（3.11%）、大連（2.87%）三個(gè)城市漲幅居前，北京（1.96%）、重慶（1.21%）、上海（1.13%）、成都（0.76%）、廣州（0.25%）、杭州（0.23%）緊隨其后。其余26個(gè)城市（濟(jì)南、長(zhǎng)沙、合肥、廈門、貴陽(yáng)、南昌、蘭州、鄭州、沈陽(yáng)、?？?、太原、武漢、昆明、寧波、西寧、哈爾濱、南寧、石家莊、長(zhǎng)春、銀川、福州、呼和浩特、西安、天津、南京、青島）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.86%）、長(zhǎng)沙（-3.60%）、合肥（-3.59%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌。

整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個(gè)，比上個(gè)月增加1個(gè)城市。僅北京、上海、深圳、重慶、杭州、大連、烏魯木齊等7個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。

京深租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲達(dá)28個(gè)月

從一線城市表現(xiàn)來(lái)看，4月份北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。

值得注意的是，如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來(lái)看，深圳繼續(xù)處于一線城市之首，廣州則繼續(xù)墊底。

另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到28個(gè)月。